不動産を売却する際に、どのような費用が発生しますか?

Category: 不動産売却

売却に伴い、以下の費用がかかる場合があります。

  • 仲介手数料
  • 契約時の印紙代

抵当権抹消費用(抵当権が設定されている場合)
さらに、売却で利益が発生した場合には、「譲渡所得税」および「住民税」が課税されることがあります。ただし、利益が出た場合のみ適用されます。

なお、仲介手数料は成功報酬制となっており、売買契約の締結が完了するまでは一切発生いたしません。

仲介手数料

売買価格※ 仲介手数料の上限額
200万円以下の部分 売買価格の5%以内+消費税
200万円超400万円以下の部分 売買価格の4%以内+消費税
400万円超の部分 売買価格の3%以内+消費税

※売買価格に消費税は含みません。