草刈り終了♪ 2008/06/20 こんにちは。 今日は、梅雨の中休みと言うことで、秋篠台の81坪の土地の草刈をしました。 草刈前は、高さ１ｍくらいの草がぼうぼう。 それを2台の草刈機で草刈です。 私は、その刈った草を熊手で集める仕事をしました。 実は、18日（水）も滋賀の自宅の草刈と木の剪定を下ばかりです。 今週は、草刈デーです。 約2時間で草はきれいに刈り取れました。 「ROOKIES」で川藤先生が草刈をして山を作った状態にしてみました。 自然とふれあい、途中、数十匹のてんとうむしとも触れ合いました。 私は、不動産の仲介の仕事をしているのですが、よく「大きな土地、50坪以上は欲しいですね」というお客様からの声を頂戴します。 そのたびに、「草刈やお庭の手入れの自信が有りますか？時間とこまめな性格がないと大きな土地は後悔しますよ！」とお伝えします。 大きな土地をお探しの方は、夏場の草刈や木の剪定が必要であることをあらかじめご了承ください。 「周りの人からいわれたから」「親が大きな土地にしなさいと言われたから」「庭いじりをしたいから」「駐車場4台分欲しいから」など土地の大きなものを求められる方の理由は様々ですが、ご用心（*^_^*）

	学園前徒歩６分の土地 2008/06/13 こんにちは。 久々のブログです。 今日は学園南２丁目の土地が少しリニューアルしましたのでその写真をアップしました。 そのリニューアルの内容は・・・ 階段がスムーズに上がれるよう改良が加わりました。 以前は、階段が急だったり、段差の幅が狭かったりと断られる要因の多かった物件ですが、不満材料が全て解消されました。 ６５坪で２５８０万円。 坪３９万円と地域相場としてはかなりの割安物件。 売れるのも時間の問題かと思います。 周辺では７０坪５４００万円や６５坪６４００万円で売られているような地域。 学園前周辺でお探しの方は一度ご覧あれ！ ふじおか

	朱雀1丁目の旗あげ 2008/05/30 こんばんは。 今日は、明日折込チラシが入るということで、朱雀の旗をあげに行ってきました。 行ってみると、草が刈っていてとってもきれいになっていました。（写真1） そこで我々の出番です。 一番力持ちの内山さんが大ハンマーを片手に杭を27本打ちました。（写真２） チーム4人で約1時間。 旗27本をあげました。 コンセプトは、武田信玄の『風林火山』です。（写真3） 週末、高の原駅のイオンに映画や買い物でお出かけの際は、一度風林火山をのぞいてみてください。 風でなびいてきっときれいですよ。 明日から、楽しい週末を迎えます。 今週もがんばります（*^_^*） ふじおか

	六条西の仲介物件 2008/05/30 おはようございます。 今日は、六条西3丁目の古家土地のご紹介です。 南側の間口で、第一種住居地域（建ぺい率60％/容積率200％）、59.5坪の1480万円です。 坪25万円弱ですね。 この地域では比較的お求めやすい価格帯となっています。 １０ｍの接道も魅力ですね。 個人的にはお勧めの物件でした。 ふじおか

	生駒東小学校区の方へ 2008/05/26 お待たせしました。 なかなか出てこない生駒東小学校区の物件として、建築条件無しの物件が出てきました。 中菜畑２丁目です。 価格は１９８０万円の古家付の土地です。 東側道路へ面していて高低差はなし。 生駒山もはっきりと見えて、生駒特有のアップダウンは一切ありません。 オークワやマンダイといったスーパーや２００７年１０月３１日に開通したバイパスが近いなど大変立地としては便利。 すぐ売れてしまうこと必至ですが、校区内でお探しの方はご覧になられてはいかがでしょうか？ ふじおか

	朱雀1丁目の新現場 2008/05/20 こんにちは。 今日は、まだ内緒の朱雀新現場に行ってきました。 8区画の現場で、近鉄京都線高の原駅まで徒歩で12分です。 この周辺は、とても相場としては高いので、販売価格が心配なのですが、お客様にとっては購入しやすい金額だそうですよ。 4000万円までだったらすぐ売れるかな？

	はじめまして 2008/05/19 こんにちは。仲介の営業をしています藤岡です。 今日から営業マンが見つけてきた最新物件紹介をこのブログでさせていただくことになりました。 いろんな営業マンが毎日の活動で見つけてきた物件を紹介していきます。 今日は土日ということもあり、物件探しというよりもお客様の案内日。 中古のリフォームのお打ち合わせや生駒市で70坪以上の土地をお探しの方など3組とご商談をさせていただきました。 家探しはとてもパワーのいることです。 そしてとても楽しい活動です。 そんなお手伝いを出来る営業は幸せモノです。 これから営業マンの目線による物件紹介をぜひご期待くださいませ！！！

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